Comment décider d'acheter des actions ou des fonds communs de placement

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Comment décider d'acheter des actions ou des fonds communs de placement
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Les statistiques sont claires: au cours des 20 dernières années, les actions (c'est-à-dire les actions et les fonds communs de placement) ont été le type d'investissement le plus performant, surpassant à la fois les obligations et l'immobilier. Investir dans des actions et des fonds communs de placement est un élément essentiel pour constituer un patrimoine, générer suffisamment de fonds pour la retraite et protéger votre argent durement gagné contre l'inflation. La question que se posent la plupart des investisseurs potentiels est de savoir s'il faut investir dans des actions ou dans des fonds communs de placement. Pour répondre à cette question, il est essentiel de comprendre les différences entre chacun et de comprendre vos objectifs et préférences en tant qu'investisseur.

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Partie 1 sur 4: Comprendre les actions

Investissez judicieusement de petites sommes d'argent Étape 5
Investissez judicieusement de petites sommes d'argent Étape 5

Étape 1. Renseignez-vous sur les actions ordinaires

La première étape consiste à comprendre ce qu'est une action ordinaire, car les actions ordinaires sont l'ingrédient clé de nombreux fonds communs de placement. Tout simplement, une action représente la propriété d'une entreprise et, par conséquent, lorsque vous achetez une action, vous achetez une partie d'une entreprise et, par conséquent, vous pouvez bénéficier de la croissance future de cette entreprise en particulier.

Lorsque vous achetez la propriété d'une entreprise, cela se fait en achetant des actions, chacune représentant une petite partie de l'entreprise

Investir dans les actions Étape 4
Investir dans les actions Étape 4

Étape 2. Comprendre les facteurs qui font changer le prix d'une action

Le prix des actions est entièrement déterminé par l'offre et la demande. C'est-à-dire que s'il y a une grande population d'individus qui veulent acheter des actions d'une entreprise particulière, le prix augmentera. De même, s'il y a peu d'acheteurs, mais beaucoup de vendeurs, le prix chuterait car les vendeurs se sous-estiment les uns les autres pour vendre leur propriété.

  • En tant qu'investisseur, vous espérez qu'une entreprise qui grandit et se porte bien au fil du temps, de nombreux investisseurs voudront participer à la prospérité de l'entreprise, augmentant ainsi la valeur de vos actions. Vous pouvez ensuite vendre ces actions pour réaliser un profit si vous le souhaitez.
  • Il est important de se rappeler que le prix d'une action ne reflète pas nécessairement la performance de l'entreprise. Étant donné que le prix d'une action est simplement déterminé par le nombre de personnes qui souhaitent l'acheter par rapport au nombre de personnes qui souhaitent la vendre, le prix d'une action peut augmenter ou diminuer en raison des nouvelles économiques générales, des nouvelles positives dans l'industrie, de la hausse ou de la baisse des taux d'intérêt, ou des rapports sur l'entreprise. Il n'est pas rare qu'une action chute ou augmente considérablement même si rien n'a fondamentalement changé dans l'entreprise.
Investir en Bourse Étape 4
Investir en Bourse Étape 4

Étape 3. Apprenez comment gagner de l'argent avec une action

Lorsque vous achetez une action, vous pouvez gagner de l'argent de deux manières fondamentales. Le premier est la croissance du cours des actions que vous possédez. La seconde provient du revenu que vous recevez de vos actions, également connu sous le nom de dividende.

  • Si vous achetez une action et que l'entreprise est en mesure d'augmenter ses bénéfices et de bien faire au fil du temps, le cours de l'action augmentera généralement avec elle, augmentant ainsi votre richesse.
  • De plus, être actionnaire d'une entreprise vous donne droit à une partie des bénéfices de l'entreprise, également appelée dividende. Toutes les entreprises ne choisissent pas de verser un dividende (certaines préfèrent utiliser leurs bénéfices pour réinvestir dans l'entreprise et gagner plus de bénéfices), mais celles qui le font vous verseront une distribution mensuelle, trimestrielle, semestrielle ou annuelle.
  • Le paiement du dividende est un pourcentage de la valeur des actions, également connu sous le nom de « rendement ». Le rendement représente le total des dividendes versés au cours de l'année divisé par le prix des actions. Par exemple, si une action vaut 10 $ et que le dividende est de 1 $ par an, le rendement serait égal à 10 %. (1/10=0,1 ou 10 %)
Investir en Bourse Étape 5
Investir en Bourse Étape 5

Étape 4. Renseignez-vous sur les avantages d'investir dans des actions

Il y a plusieurs avantages à investir dans des actions. D'une manière générale, le principal attrait des actions est qu'elles offrent un potentiel de rendements plus élevés à la fois par le biais d'augmentations du cours des actions et de dividendes.

  • Des rendements plus élevés que les autres investissements:

    Le principal avantage de l'achat d'actions est le potentiel de rendements supérieurs à ce qui pourrait être obtenu en investissant dans différentes classes d'actifs (ou types d'investissements). Les actions ont traditionnellement surperformé les autres classes d'actifs comme les obligations ou l'immobilier sur le long terme.

  • Diversification:

    Posséder des actions peut également être utile pour la diversification. Par exemple, si votre seul actif est votre maison, cela signifierait que l'ensemble de votre patrimoine est soumis au marché du logement. En ajoutant des actions, votre patrimoine est partiellement affecté à une autre classe d'actifs, qui peut ne pas augmenter et baisser avec les prix des maisons.

  • Potentiel de rendements élevés:

    Les actions peuvent également fournir des revenus compétitifs ou supérieurs à d'autres types d'investissements. Il existe des actions avec des rendements de dividendes sécurisés de trois à quatre pour cent, ce qui est très compétitif par rapport à tout autre type d'investissement.

  • Abordabilité:

    Les actions sont également assez abordables à l'achat si vous achetez vous-même par l'intermédiaire d'une maison de courtage. Lorsque vous achetez une action, vous payez généralement une commission lorsque vous achetez et de nouveau lorsque vous vendez. Un pourcentage du montant total de votre investissement ne vous est pas facturé chaque année.

Investissez judicieusement de petites sommes d'argent Étape 11
Investissez judicieusement de petites sommes d'argent Étape 11

Étape 5. Renseignez-vous sur les inconvénients d'investir dans des actions

Bien que les actions offrent le potentiel de rendements plus élevés que les autres classes d'actifs, ces rendements plus élevés s'accompagnent d'un risque supplémentaire.

  • Risque potentiellement élevé:

    Le principal inconvénient d'investir dans des actions est qu'elles peuvent être plus risquées que de garder votre argent en espèces, en immobilier, en obligations ou en bons du Trésor. Lorsque vous investissez dans une action, il est toujours possible de perdre une partie ou la totalité de votre capital.

  • Connaissances élevées et exigence de temps:

    L'achat de stocks individuels nécessite des connaissances et du temps, ce qui peut être considéré comme un inconvénient. Il n'est pas conseillé d'investir dans une entreprise à moins de bien comprendre comment évaluer si l'investissement est sain ou non.

  • Volatilité:

    Les actions sont également plus volatiles que les autres types d'investissement. Cela signifie que les actions peuvent changer de prix rapidement dans un court laps de temps. C'est un problème si vous avez besoin d'argent rapidement et que le stock est en baisse.

Partie 2 sur 4: Comprendre les fonds communs de placement

Quitter un emploi pendant le congé de maternité Étape 11
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Étape 1. Apprenez la définition d'un fonds commun de placement

Un fonds commun de placement est un ensemble d'actions gérées de manière professionnelle par un gestionnaire de portefeuille en échange de frais. Lorsque vous achetez un fonds commun de placement, vous mettez votre argent en commun avec de nombreux autres investisseurs, et le gestionnaire de portefeuille utilisera son expertise pour acheter des actions qui, selon lui, auront un bon rendement au fil du temps.

  • Lorsque vous achetez un fonds commun de placement, vous recevez des « parts » de ce fonds particulier. Une unité peut être considérée comme identique à une action, et l'unité représente votre propriété dans le pool collectif de fonds.
  • La valeur collective du pool d'investissements est connue sous le nom de « Valeur Nette d'Inventaire » ou VNI. Lorsque la valeur liquidative augmente, la valeur de vos parts d'OPC augmente également. La valeur liquidative augmenterait en raison du fait que le gestionnaire de portefeuille investit dans des actions dont la valeur augmente.
Sélectionnez un fonds commun de placement Étape 7
Sélectionnez un fonds commun de placement Étape 7

Étape 2. Apprenez comment on fait de l'argent avec un fonds commun de placement

Vous gagnez de l'argent sur les fonds communs de placement de la même manière que vous gagnez de l'argent sur les actions. La valeur de vos parts de fonds communs de placement augmentera en fonction de l'évolution des actions sous-jacentes, ce qui augmente votre richesse au fil du temps et que vous pouvez vendre à profit.

  • Vous pouvez également recevoir un revenu de vos fonds communs de placement, semblable à un dividende en actions. Si les actions du fonds versent des dividendes, le gestionnaire de portefeuille vous transmettra souvent ces gains sous la forme d'un versement mensuel, trimestriel, semestriel ou annuel.
  • Certains fonds communs de placement ont également un paiement supplémentaire connu sous le nom de distribution de gains en capital. Cela signifie simplement que lorsque le fonds commun de placement vend une action à profit, il vous le distribuera.
Investir dans les actions Étape 15
Investir dans les actions Étape 15

Étape 3. Comparez les avantages d'acheter des fonds communs de placement par rapport aux actions

L'achat de fonds communs de placement présente de nombreux avantages par rapport aux actions et à d'autres types de placements.

  • Gestion professionnelle:

    Le principal avantage de l'achat d'un fonds commun de placement par rapport à une action est que vous pouvez bénéficier de la gestion professionnelle du fonds. L'investissement peut être une activité très complexe, longue et risquée, et de nombreux investisseurs n'ont tout simplement pas le temps, les connaissances ou le désir de gérer un portefeuille par eux-mêmes. L'achat de parts d'un fonds commun de placement permet à un investisseur de confier cette responsabilité à un gestionnaire de portefeuille qualifié.

  • Diversification:

    C'est sans doute le plus grand avantage de l'achat de fonds communs de placement. Par définition, un fonds commun de placement est une collection d'actions. Par conséquent, lorsque vous achetez une part d'un fonds commun de placement, vous achetez souvent un panier de dizaines à des centaines d'actions différentes. Cela vous protège du risque de défaillance ou de mauvaise performance d'une entreprise. Obtenir ce type de diversification par vous-même est souvent impossible, car l'achat de centaines d'actions serait non seulement coûteux (en raison des frais), mais aussi incroyablement long à gérer. Plus de diversification signifie moins de risques.

  • Simplicité:

    Bien que l'un des inconvénients de l'achat d'actions individuelles soit qu'elles nécessitent des connaissances et du temps considérables pour la recherche et la gestion, les fonds communs de placement sont attrayants dans le sens où ils nécessitent peu de connaissances ou de temps pour investir ou gérer.

Sélectionnez un fonds commun de placement Étape 5
Sélectionnez un fonds commun de placement Étape 5

Étape 4. Comparez les inconvénients de l'achat de fonds communs de placement par rapport aux actions

Bien que les fonds communs de placement offrent une gestion professionnelle, une simplicité et un faible risque en raison de la diversification, ces avantages peuvent également être des inconvénients.

  • La gestion professionnelle coûte de l'argent et les frais sont l'un des principaux inconvénients par rapport à l'achat d'actions individuelles. En règle générale, les fonds communs de placement facturent entre un et trois pour cent de la valeur totale que vous avez investie chaque année, et ces frais sont facturés quel que soit le rendement du fonds. De plus, les fonds communs de placement facturent généralement une commission soit lorsque le fonds est acheté, soit lorsque le fonds est vendu. Cette commission irait à votre conseiller ou à votre courtier.
  • Trop de diversification peut éliminer les rendements. Alors que la diversification peut vous éviter de subir des pertes dues à une seule entreprise qui fonctionne mal, elle vous empêche également de bénéficier d'une seule entreprise qui fonctionne exceptionnellement bien.
Utiliser la gestion du temps sur le lieu de travail Étape 10
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Étape 5. Apprenez les différents types de fonds communs de placement

Bien que les fonds communs de placement se composent d'une gamme diversifiée d'actions, les actions incluses dans un fonds ne sont généralement pas aléatoires. Au contraire, les fonds communs de placement sont souvent organisés pour inclure des actions ayant des caractéristiques particulières pour attirer des investisseurs ayant des objectifs et des tolérances au risque différents.

  • Fonds indiciels d'actions nationales (par exemple S&P 500, NASDAQ, Dow Jones Large-Cap Value Index) peut permettre aux investisseurs de parier sur la performance non pas d'une seule entreprise, mais sur l'ensemble du marché. Par exemple, l'achat d'un fonds indiciel S&P 500 vous permet de profiter de la bonne tenue du marché dans son ensemble.
  • Fonds communs de placement à grande capitalisation sont une bonne option pour les investisseurs qui recherchent une croissance à faible risque et plus lente, car ils regroupent les actions de sociétés dont la capitalisation boursière dépasse 10 milliards de dollars chacune. En revanche, Fonds de petite capitalisation des entreprises (avec une capitalisation boursière inférieure à 2 milliards de dollars) ont une capacité de croissance et de retour sur investissement plus élevée. Cependant, ces mêmes sociétés à petite capitalisation peuvent également être plus vulnérables aux ralentissements économiques, et donc cette opportunité potentielle de croissance plus élevée s'accompagne d'un risque de perte plus élevé.
  • Fonds de croissance sont des collections d'actions à haut risque qui promettent la possibilité de rendements plus élevés.
  • Fonds d'actions internationales et mondiales regrouper des actions du monde entier, y compris des États-Unis. Certains fonds investissent dans des sociétés situées dans des pays émergents, ajoutant des risques supplémentaires et des récompenses potentiellement plus élevées.

Partie 3 sur 4: Déterminer quel type d'investissement vous convient

Sélectionnez un fonds commun de placement Étape 6
Sélectionnez un fonds commun de placement Étape 6

Étape 1. Évaluez votre tolérance au risque

La première étape pour choisir des actions individuelles par rapport aux fonds communs de placement consiste à comprendre votre tolérance au risque. En raison de la diversification, l'achat de fonds communs de placement est généralement moins risqué, car votre investissement sera principalement à l'abri du risque d'une mauvaise performance d'une entreprise.

  • Si vous n'êtes pas à l'aise avec l'idée de pertes potentiellement importantes, investir dans des fonds communs de placement est probablement un meilleur choix. Alors que les fonds communs de placement peuvent et perdent de l'argent (en raison de la faiblesse du marché dans son ensemble ou de secteurs entiers où un fonds commun de placement peut être surconcentré), le risque est généralement plus faible en raison du faible risque de mauvaise performance d'une action.
  • Les fonds communs de placement offrent également une plus grande possibilité de personnaliser votre niveau de risque en achetant différents types de fonds ou en investissant dans des fonds à faible risque. Bien que les fonds communs de placement soient très diversifiés, ils sont souvent organisés en fonction d'actions aux caractéristiques différentes. En achetant plusieurs fonds, vous pouvez atteindre un niveau de diversification et de réduction des risques qu'il serait très difficile de reproduire avec des actions.
  • Par exemple, vous pourriez acheter un fonds domestique à grande capitalisation et un fonds international. Cela vous immuniserait non seulement contre le risque de défaillance d'un seul titre, mais également contre le risque que l'économie ou le marché boursier américain se porte mal.
Ne soyez pas bizarre au travail Étape 5
Ne soyez pas bizarre au travail Étape 5

Étape 2. Évaluez vos caractéristiques personnelles

Demandez-vous honnêtement si vous avez le temps, l'intérêt ou les connaissances nécessaires pour gérer un portefeuille de vos propres actions. Si vous savez investir (ou avez le temps d'apprendre) et préférez avoir le contrôle total de vos finances, l'achat d'actions individuelles peut présenter une opportunité intéressante.

  • Si vous pensez avoir le temps, les connaissances et l'expertise nécessaires pour acheter des actions individuelles, soyez conscient des risques. Une étude récente a révélé qu'en examinant 3 000 actions sur une période de 24 ans, 39 % des actions n'étaient pas rentables, 19 % ont perdu 75 % de leur valeur (ou plus) et 64 % ont sous-performé l'ensemble du marché. Seulement 25 % des actions étaient responsables de tous les gains du marché. Cela montre la difficulté de choisir des actions qui réussissent.
  • Les personnes qui réussissent, cependant, ont le potentiel de gagner des rendements nettement supérieurs à ce qu'ils pourraient gagner en investissant dans un fonds commun de placement.
Quitter un emploi pendant le congé de maternité Étape 8
Quitter un emploi pendant le congé de maternité Étape 8

Étape 3. Identifiez votre durée d'investissement

Lorsque vous investissez votre argent, vous aurez probablement un échéancier pour savoir quand vous en aurez besoin. Si vous investissez pour votre retraite, par exemple, et que vous êtes assez jeune, ce délai peut être de plusieurs décennies. Inversement, si vous êtes dans la cinquantaine ou la soixantaine et que vous investissez pour la retraite, vous pourriez avoir besoin de cet argent dans quelques années. En règle générale, les investissements à haut risque (comme les actions) sont plus appropriés si vous avez une durée plus longue jusqu'à ce que vous ayez besoin de l'argent.

  • Investir dans des actions est souhaitable si vous disposez d'une longue période jusqu'à ce que l'argent soit nécessaire. En effet, cela vous laisse un temps considérable pour récupérer les pertes. Par exemple, si vous investissez 30 000 $ destinés à la retraite dans la vingtaine et que vous perdez la totalité de la somme, vous disposez de plusieurs décennies pour ré-accumuler la somme. La même perte à la fin de la soixantaine pourrait être catastrophique.
  • Par conséquent, il est sage de sélectionner des fonds communs de placement pour tous les fonds dont vous aurez besoin dans un court laps de temps. Avec les fonds communs de placement, la probabilité d'une baisse substantielle de la valeur est beaucoup plus faible, préservant ainsi votre patrimoine pour le moment où vous en avez besoin.
Quittez votre emploi gracieusement Étape 6
Quittez votre emploi gracieusement Étape 6

Étape 4. Consultez votre institution financière

Un conseiller financier peut être une excellente ressource pour vous aider à déterminer non seulement s'il faut utiliser des actions ou des fonds communs de placement, mais également pour vous guider dans la sélection d'actions ou de fonds communs de placement spécifiques à acheter. Les conseillers le feront souvent après avoir discuté avec vous de vos objectifs, de votre tolérance au risque et de vos connaissances.

Partie 4 sur 4: Établissement de vos comptes de courtage en placement

Budgétisez votre argent Étape 5
Budgétisez votre argent Étape 5

Étape 1. Déterminez combien d'argent vous pouvez vous permettre d'investir sur le marché

Étant donné que les achats d'actions et de fonds communs de placement peuvent perdre de la valeur, en particulier à court terme, vous ne devriez jamais investir l'argent dont vous pourriez avoir besoin pour vos dépenses de subsistance à court terme ou en cas d'urgence. Par conséquent, vous devez financer adéquatement plusieurs obligations non marchandes essentielles avant d'investir sur le marché.

  • Mettez de côté un fonds d'urgence pour couvrir six à 12 mois des frais de subsistance de votre ménage. Les fonds d'urgence doivent être liquides et sûrs. Il peut s'agir d'un compte bancaire ou d'un compte d'épargne, ou d'un fonds du marché monétaire au sein d'un Roth IRA. N’oubliez pas de financer vos besoins d’assurance: assurance santé, automobile, vie, habitation, habitation ou locataire, éventuellement assurance dépendance.
  • Remboursez les dettes à taux d'intérêt plus élevé, en particulier les cartes de crédit à taux d'intérêt plus élevé. Comprenez le montant total des intérêts que vous économisez en effectuant des paiements supplémentaires sur vos dettes et passifs à long terme. Il est particulièrement important de rembourser les prêts étudiants à faible taux d'intérêt, car cette dette ne peut être acquittée par une faillite. Conseil: Bien que vous n'ayez pas à rembourser complètement tous les prêts et hypothèques avant d'investir, vous devriez au moins effectuer des paiements actifs sur vos prêts et les éviter de sursis.
Mieux travailler dans un bureau Étape 4
Mieux travailler dans un bureau Étape 4

Étape 2. Ouvrez un IRA traditionnel à imposition différée par l'intermédiaire de votre employeur

Si votre employeur n'offre pas cet avantage, essayez de trouver une société de courtage et d'investissement bien établie et très visible en qui vous avez confiance pour faire passer vos intérêts en premier. Évitez les courtiers qui vous encouragent à faire des investissements que vous ne comprenez pas.

  • Recherchez et assistez à tous les séminaires sur les placements de retraite offerts par votre service des ressources humaines. Explorez les ressources d'investissement et les outils de recherche disponibles sur le site Web de votre institution financière. Planifiez une rencontre individuelle ou téléphonique avec un conseiller financier de votre institution financière pour discuter de vos objectifs et de vos options.
  • Comprenez les avantages de l'abri fiscal du compte de retraite, comment les investissements dans l'IRA sont financés avec des dollars avant impôt (jusqu'à 5 500 $ par an, 6 500 $ si vous avez plus de 50 ans) et sont autorisés à croître en franchise d'impôt jusqu'à ce que vous encaissez.
  • Comprenez les pénalités de 10% pour retirer des fonds de retraite avant 59 ½, et que tous les retraits non-Roth IRA sont considérés comme un revenu imposable.
  • ASTUCE: Si votre employeur offre une contribution de contrepartie, investissez toujours le maximum pour profiter de cet avantage.
  • Envisagez d'ouvrir un IRA supplémentaire si vous pouvez vous permettre de maximiser votre contribution à votre IRA traditionnel et pouvez toujours vous permettre d'investir des dollars avant impôt dans un abri fiscal.
Investissez judicieusement de petites sommes d'argent Étape 2
Investissez judicieusement de petites sommes d'argent Étape 2

Étape 3. Établissez un Roth IRA

Un Roth IRA est largement considéré comme l'endroit le plus intelligent pour investir votre revenu ordinaire après impôt.

  • Les Roth IRA sont financés avec des dollars après impôt (jusqu'à 5 500 $ par an, 6 500 $ si vous avez plus de 50 ans), sont autorisés à croître en franchise d'impôt et votre retrait éventuel est libre d'impôt.
  • Un bonus supplémentaire: vous pouvez retirer vos cotisations (mais pas les gains) sans pénalité avant l'âge de 59 ans et demi.
Investissez judicieusement de petites sommes d'argent Étape 8
Investissez judicieusement de petites sommes d'argent Étape 8

Étape 4. Ouvrez un compte de courtage non-retraite, sans abri fiscal

Recherchez un compte qui offre des frais de commission faibles, des outils faciles à utiliser pour la recherche de fonds et un accès pratique aux conseillers. D'autres avantages peuvent inclure un compte de gestion de trésorerie avec remboursement des frais de guichet automatique ou des cartes de crédit qui remboursent des récompenses élevées.

Des astuces

  • Si votre employeur propose une contribution de contrepartie, investissez toujours le maximum pour profiter de cet avantage.
  • Si vous venez d'apprendre, vous pouvez conserver la majeure partie ou la totalité de votre compte sur un marché monétaire jusqu'à ce que vous ayez identifié d'autres fonds présentant des risques plus élevés et un potentiel de rendement que vous comprenez aisément. Vous pouvez utiliser l'outil « liste de surveillance » de votre site Web de courtage pour surveiller les performances des actions et des fonds communs de placement dans un portefeuille hypothétique, sans risquer de perte réelle.
  • Les fonds de commerce électronique offrent la diversification des fonds communs de placement, avec une flexibilité de négociation et des dépenses généralement inférieures pour les actions.
  • La moyenne des coûts en dollars est une stratégie d'investissement qui réduira le risque d'un marché volatil. Lorsque vous divisez un achat d'investissement en plusieurs parties égales avec un laps de temps égal entre chaque achat, vous vous protégez contre le risque d'achat au pire moment possible (juste avant qu'une bulle n'éclate et que l'industrie/le secteur/l'entreprise de votre investissement crash).

Mises en garde

  • Ne pas investir sur le marché comporte son propre risque de perte liée à l'inflation. Les personnes qui conservent de l'argent sur les comptes du marché monétaire les plus sûrs (ou dans leur congélateur ou leur matelas) peuvent s'attendre à ce que leur argent achète moins à l'avenir qu'il n'en achète aujourd'hui. Prédire les taux d'inflation exacts, c'est comme essayer de prédire la météo, mais vous pouvez supposer que vos investissements doivent rapporter environ 2,5 % pour pouvoir suivre l'inflation à long terme.
  • Parce que le prix d'une action reflète la demande du marché, son prix d'achat sera plus élevé si l'opportunité de croissance d'une entreprise est de notoriété publique. Par conséquent, votre retour sur investissement potentiel dans les actions de cette société sera inférieur à moins que vous n'entriez au rez-de-chaussée et n'investissiez avant que le marché ne réalise ce que vous saviez peut-être déjà.

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