Comment s'accroupir dans une propriété abandonnée : 14 étapes (avec photos)

Table des matières:

Comment s'accroupir dans une propriété abandonnée : 14 étapes (avec photos)
Comment s'accroupir dans une propriété abandonnée : 14 étapes (avec photos)

Vidéo: Comment s'accroupir dans une propriété abandonnée : 14 étapes (avec photos)

Vidéo: Comment s'accroupir dans une propriété abandonnée : 14 étapes (avec photos)
Vidéo: Taux d'intérêt, rendement et prix des obligations 2024, Mars
Anonim

Le squattage, la pratique de vivre dans des espaces abandonnés ou inoccupés qu'un squatteur ne possède pas légalement, est un excellent moyen d'éviter de payer un loyer, d'annexer des parties de la cour de vos voisins, ou même de prendre une maison entière à quelqu'un si vous êtes prêt à le faire. prendre le risque. Alors que de nombreux squatters sont régulièrement expulsés, arrêtés, harcelés ou même, dans certaines parties du monde, battus ou tués, certains parviennent à s'installer confortablement à long terme sur la propriété d'autrui. Quelques-uns sont même en mesure de prendre légalement possession de leurs fouilles adoptées par le biais d'un processus appelé « possession abusive ». Que vous soyez au chômage, sous-payé ou simplement extraordinairement économe, le squat peut être la solution à vos besoins de logement. Cependant, sachez que dans la grande majorité des cas, le squat vous disqualifie de la possession adverse, et cela peut vous conduire devant un tribunal ou être arrêté.

Pas

Partie 1 sur 3: Se préparer à s'accroupir

Squat dans une propriété abandonnée Étape 1
Squat dans une propriété abandonnée Étape 1

Étape 1. Connaissez les lois de votre région

Parce que tenter de squatter une propriété abandonnée est extrêmement dangereux et souvent illégal, vous devriez vous renseigner sur toutes les lois de votre région. Dans la plupart des juridictions, le squat est une activité criminelle. Cela peut vous poser de sérieux problèmes.

  • Dans certains endroits, notamment au Royaume-Uni, le squat est généralement considéré comme légal, tant que vous suivez certaines procédures. Cependant, en août 2012, une loi britannique a été adoptée, indiquant clairement que le squat dans des bâtiments résidentiels n'est pas légal. La loi a fait du squattage dans des propriétés résidentielles un crime passible de 6 mois de prison et/ou d'une amende de cinq mille livres.
  • Depuis septembre 2012, un appel téléphonique à la police est suffisant pour arrêter un squatter résidentiel au Royaume-Uni.
  • De plus, les « lois sur le terrain » dans de nombreux États américains, ainsi qu'une décision de justice du Nevada en 2015, peuvent créer un précédent juridique pour les propriétaires fonciers valides ouvrant le feu sur les squatters. S'il s'avère que vous squattez cette propriété, vous pourriez également faire face à des accusations criminelles supplémentaires pour des crimes connexes.
  • Dans certains cas, les squatters ont obtenu des droits de propriété.
Squat dans une propriété abandonnée Étape 2
Squat dans une propriété abandonnée Étape 2

Étape 2. Soyez conscient de la distinction entre s'accroupir et possession adverse.

La possession abusive est un moyen légal d'acquérir la propriété d'un terrain qui ne vous appartient pas légalement en l'occupant de manière évidente, en en prenant soin et en payant des impôts dessus. Cela peut prendre la forme d'occuper un bâtiment abandonné ou de construire une clôture à quelques pieds au-dessus de votre limite de propriété. La possession indésirable est souvent appelée « squattage », mais le squattage est considéré comme une activité illégale. Même sur les terres publiques, telles que celles appartenant au Bureau of Land Management, des règles existent pour empêcher les gens de squatter ou de tenter de s'emparer d'une superficie.

  • Tu n'es pas un possesseur adverse si le propriétaire valide vous permet d'y vivre, ou si vous enfreignez la loi dans l'acte de possession adverse. Si un propriétaire valide restreint l'accès du squatter ou accorde l'autorisation même momentanément pendant le délai de prescription concernant la possession adverse, le squatter doit recommencer la période d'attente de propriété partout.
  • Une personne n'est pas un squatter si elle vit sur les lieux légalement ou avec l'autorisation du propriétaire.
  • Le squat est toujours défini comme illégal, car il nécessite une intrusion, ce qui vous empêche d'acquérir la propriété de la propriété par le biais de lois sur la possession adverse.
  • L'intrusion est définie comme l'entrée dans la propriété d'une autre personne sans sa permission.
Squat dans une propriété abandonnée Étape 3
Squat dans une propriété abandonnée Étape 3

Étape 3. Préparez-vous pour le long-courrier

Un intrus, un squatter et un possesseur adverse se distinguent également par le temps qu'une personne passe sur les lieux. Les États reconnaissent des délais de prescription pour la possession adverse allant de cinq à quarante ans d'occupation continue et ininterrompue.

  • Lors de l'entrée initiale, une personne devient un intrus. Mais en restant sur la propriété et en affirmant frauduleusement la résidence légitime, un intrus devient un squatter.
  • Lorsqu'une personne s'installe dans une propriété aux États-Unis, toute tentative de retrait de la personne nécessite une procédure civile. Si quelqu'un est témoin de la première entrée, il peut ne pas y avoir de demande de résidence. Sinon, le propriétaire valide doit suivre les procédures d'expulsion appropriées pour retirer la personne de la propriété.
  • Bien que ni le squatter ni l'intrus n'aient la moindre prétention valable à rester en possession de la propriété, la complexité des lois aux États-Unis et au Royaume-Uni rend les voies de poursuite peu claires, même pour les juristes.
Squat dans une propriété abandonnée Étape 4
Squat dans une propriété abandonnée Étape 4

Étape 4. Formez un groupe

S'accroupir seul ne fonctionnera probablement pas bien. En effet, vous ne pouvez pas quitter la propriété entre cinq et quarante ans sans risquer de conséquences juridiques négatives. Vous pouvez essayer de vous accroupir seul, mais il est préférable de s'accroupir avec au moins deux personnes, surtout en zone rurale. Cela dit, il est généralement préférable de construire une petite communauté ou au moins d'avoir quelques amis avec vous pour aider à défendre la propriété contre les voleurs et autres menaces, ainsi que pour partager le travail et les dépenses d'entretien de l'endroit.

  • Choisissez vos compagnons de squat avec soin. Choisir les personnes avec qui vous voulez squatter, c'est un peu comme choisir un colocataire, sauf que vous devez être encore plus judicieux, car il n'y a pas de propriétaire ou d'options légales pour régler les différends.
  • Vous voulez choisir des collègues squatteurs qui ont les mêmes objectifs que vous et qui ont des personnalités compatibles. Vous voudrez probablement aussi vous assurer de choisir des compagnons de squat qui ne causeront pas de problèmes avec la police ou les voisins, car cela pourrait vous faire perdre le contrôle de la propriété.
  • Établissez ensemble des règles de base. Plus vous pouvez aplanir les règles de base avant de vous installer, mieux c'est. Certains squats, par exemple, interdisent de boire de l'alcool sur place, tandis que d'autres exigent que chaque membre consacre un certain temps à travailler sur le squat. Il est important que vous arriviez à ces règles par la collaboration et le compromis. Écrivez-les, si possible, et faites-les signer par tout le monde.

But

0 / 0

Partie 1 Quiz

Si vous entrez dans une propriété, décidez d'y rester, faites connaître votre profession et commencez à prendre soin de la propriété, qu'est-ce que vous considérez ?

Un possesseur adverse.

Oui! Si vous rendez votre possession visible et commencez à prendre soin de la propriété, vous pourriez être considéré comme un possesseur adverse aux yeux de la loi. Cependant, pour obtenir la possession adverse, vous devez généralement d'abord s'accroupir sur une propriété (ce qui est souvent considéré comme illégal.) Lisez la suite pour une autre question du quiz.

Un squatteur.

Pas exactement! Un squatter est une personne vivant illégalement sur une propriété, souvent sans possibilité de possession adverse. S'accroupir sur une propriété vous empêche souvent d'acquérir des droits de propriété par possession adverse. Devine encore!

Un intrus.

Nan! L'intrusion, c'est lorsque vous entrez pour la première fois dans une propriété illégalement. Dès que vous entrez dans la propriété d'une autre personne sans sa permission, vous devenez un intrus. Réessayer…

Vous voulez plus de quiz ?

Continuez à vous tester !

Partie 2 sur 3: Choisir le bon endroit

Squat dans une propriété abandonnée Étape 5
Squat dans une propriété abandonnée Étape 5

Étape 1. Assurez-vous que la propriété que vous choisissez est réellement abandonnée

La plupart des squatters expérimentés préfèrent les espaces abandonnés ou inoccupés, car les propriétaires qui n'utilisent plus leur propriété sont moins susceptibles de s'opposer à ce qu'une autre personne en fasse usage. Ils sont donc moins susceptibles d'intenter une action en justice contre les squatters.

  • Gardez à l'esprit que même si une propriété est abandonnée, elle peut toujours appartenir à quelqu'un qui la vérifie de temps en temps.
  • Parmi ces espaces abandonnés, les bâtiments publics, en particulier ceux qui sont entrés en possession de l'État en raison du non-paiement des impôts du propriétaire, offrent souvent les meilleures chances d'une situation de vie à long terme.
  • Le signe le plus évident qu'un bâtiment est inoccupé est une porte en acier ou des fenêtres barricadées. D'autres signes incluent de très vieux journaux devant, du vandalisme, des parties du bâtiment en mauvais état et une coupure de courant (vérifiez si le compteur fonctionne).
Squat dans une propriété abandonnée Étape 6
Squat dans une propriété abandonnée Étape 6

Étape 2. Entrez l'espace

Si vous avez des raisons de croire que l'espace est activement utilisé ou pourrait présenter un risque pour votre santé ou celle de vos compagnons de squat, ne vous accroupissez pas et n'essayez pas d'y entrer. Lorsque vous entrez pour la première fois dans un bâtiment, essayez de trouver un moyen qui ne vous oblige pas à « entrer par effraction » ou à causer des dommages matériels pour pouvoir entrer.

  • Il peut être utile de prétendre chercher un chat perdu ou de préparer une excuse similaire.
  • Parfois, la porte sera ouverte ou manquante, mais d'autres fois, vous devrez peut-être entrer par une fenêtre.
Squat dans une propriété abandonnée Étape 7
Squat dans une propriété abandonnée Étape 7

Étape 3. Évaluez-le

Une fois à l'intérieur, essayez d'avoir une idée de la solidité de la structure et de sa sécurité et de son confort. Méfiez-vous des grandes fissures structurelles, des plafonds ou des planchers affaissés ou brisés, ou d'autres signes de dommages graves.

  • Si le bâtiment a été condamné, c'est souvent un bon signe qu'il est dangereux.
  • Tenez également compte de la température du bâtiment. Est-ce qu'il fait frais à l'intérieur par une journée chaude ou chaud à l'intérieur par une journée froide ?
Squat dans une propriété abandonnée Étape 8
Squat dans une propriété abandonnée Étape 8

Étape 4. Testez l'espace que vous avez choisi pour une nuit et soyez observateur

Si vous vous sentez en sécurité, continuez à vous accroupir et faites tout ce qui est nécessaire pour en faire une zone habitable. Certaines structures abandonnées ont encore l'eau courante ou même l'électricité. Profitez-en. But

0 / 0

Partie 2 Quiz

Lorsque vous envisagez de squatter une propriété, que devriez-vous considérer ?

Si la maison a des dommages structurels.

Presque! Il est essentiel que vous déterminiez s'il y a des dommages structurels à la propriété et, le cas échéant, à quel point les dommages sont graves. Vous ne devriez pas vous accroupir dans une maison avec trop de dégâts car c'est dangereux. Vous devez également éviter les propriétés qui sont condamnées. Bien que ces facteurs soient importants à garder à l'esprit, il existe également d'autres critères que vous devriez considérer. Choisissez une autre réponse !

Quelle est la température intérieure de la maison.

Tu as en partie raison ! Une fois que vous entrez pour la première fois dans une propriété, faites attention à la température à l'intérieur. Si la maison est froide à l'intérieur alors qu'il fait chaud à l'extérieur, ou vice versa, ce pourrait être une meilleure propriété pour s'accroupir que d'autres. C'est correct, mais il y a aussi d'autres choses que vous devriez considérer à propos de la maison. Essayez une autre réponse…

Si la maison a de l'eau courante.

Vous n'avez pas tort, mais il y a une meilleure réponse ! La plupart des propriétés avec un puits continueront d'avoir de l'eau courante après le départ du propriétaire valide. Ce sont des maisons idéales pour squatter, car vous n'aurez pas à ouvrir une facture d'eau pour utiliser l'eau. Choisissez une autre réponse !

Si la maison a encore de l'électricité en marche.

Fermer! Parfois, un propriétaire quitte une propriété avant que l'électricité ne soit officiellement coupée. Bien que le fonctionnement de l'électricité soit souvent temporaire jusqu'à ce que vous mettiez le service public à votre nom, vous pouvez profiter de l'opportunité d'avoir de l'air et des lumières qui fonctionnent. Cependant, il y a d'autres aspects d'une propriété à considérer avant de décider d'y squatter. Devine encore!

Tout ce qui précède.

Joli! Vous devriez considérer tous ces critères avant de décider d'une maison dans laquelle squatter. Si la maison est condamnée ou présente des signes évidents de dommages structurels ou même des traces de moisissure, il n'est pas sûr de vivre à l'intérieur. Les maisons qui restent fraîches lorsqu'il fait chaud et chaudes lorsqu'il fait froid sont d'excellents endroits où séjourner avant d'allumer les services publics. Les maisons avec puits sont également idéales, car l'eau sera disponible même si vous ne payez pas la ville. Enfin, si la maison a initialement l'électricité courante, c'est un espace parfait pour squatter, car cela vous laisse le temps de vous installer avant de devoir payer la compagnie d'électricité. Lisez la suite pour une autre question de quiz.

Vous voulez plus de quiz ?

Continuez à vous tester !

Partie 3 sur 3: Établir le contrôle de votre squat

Squat dans une propriété abandonnée Étape 9
Squat dans une propriété abandonnée Étape 9

Étape 1. Sécurisez le bâtiment

Si vous espérez utiliser le bâtiment comme squat à long terme, il est essentiel de sécuriser les locaux. Si vous pouvez prouver que vous avez bien pris possession de l'immeuble, il est beaucoup plus difficile de vous faire expulser. Cela garantit également qu'un propriétaire valide ne peut pas entrer dans les lieux, ce qui pourrait mettre en péril votre contrôle de la propriété.

Remplacez les fenêtres et les portes cassées, si possible, et barricadez-les si vous ne pouvez pas les remplacer immédiatement. Changez également les serrures des portes. Faire ces choses vous aidera à vous sentir plus en sécurité et montrera également que vous prenez soin de la propriété

Squat dans une propriété abandonnée Étape 10
Squat dans une propriété abandonnée Étape 10

Étape 2. Nettoyez l'endroit

Évidemment, vous voudrez balayer les couches de poussière, vous débarrasser des rats ou autres parasites, etc., mais vous devriez également essayer de rendre le bâtiment habitable et confortable. Cela rendra non seulement votre situation de vie plus agréable, mais, dans certaines juridictions, il sera plus difficile de vous faire expulser, et cela peut vous aider à négocier avec le propriétaire s'il se présente.

  • Réparez les trous dans les murs ou le toit, apportez des appareils électroménagers ou faites fonctionner ceux qui existent déjà, peut-être même ajoutez une couche de peinture ou plantez un jardin.
  • Des conditions insalubres et un mauvais comportement, ainsi que le fait que l'espace se détériore davantage, peuvent être des motifs pour votre expulsion.
  • Le moyen d'établir la possession adverse nécessite l'entretien/l'entretien de la propriété.
Squat dans une propriété abandonnée Étape 11
Squat dans une propriété abandonnée Étape 11

Étape 3. Essayez de réactiver les utilitaires

Parfois, l'eau et l'électricité seront allumées lorsque vous y arriverez, mais ce n'est généralement pas le cas. Si vous prévoyez de rester pendant un certain temps, essayez de réactiver ces services. Dans de nombreux pays, les services publics ne peuvent pas être refusés simplement parce que vous êtes accroupi. Néanmoins, il est généralement préférable de ne pas divulguer ce fait lorsque vous traitez avec des entreprises de services publics. Vous devrez peut-être verser un acompte ou payer des factures impayées des propriétaires précédents. Si vous prévoyez simplement un séjour à court terme, il vaut probablement mieux ne pas essayer d'obtenir des services publics car cela pourrait attirer une attention indésirable sur vous.

  • Les services publics de base comme l'eau, l'électricité et le gaz ne peuvent vous être refusés. Si les fournisseurs de services publics semblent réticents à activer les services publics, rappelez-leur qu'ils ne sont pas autorisés à vous refuser ces services publics de base.
  • Une facture de services publics, ou même un simple courrier, avec l'adresse et votre nom dessus peut suffire à empêcher la police d'entrer dans la propriété.
  • Sachez que se faire passer pour le propriétaire valide afin de prendre le contrôle ou de payer les services publics peut être considéré comme un vol d'identité.
Squat dans une propriété abandonnée Étape 12
Squat dans une propriété abandonnée Étape 12

Étape 4. Trouvez un moyen de chauffer l'endroit dans les climats froids

Une propriété abandonnée est susceptible d'avoir des fenêtres manquantes et de ne pas avoir de système de chauffage fonctionnel, ce qui peut être un problème en hiver. Pour chauffer une propriété sur laquelle vous êtes accroupi, vous devrez d'abord colmater les espaces vides dans les fenêtres existantes, remplacer ou couvrir les éléments manquants et trouver d'autres moyens de réduire les courants d'air dans l'espace que vous occupez.

  • Un moyen facile de sceller les fenêtres est d'obtenir des bandes d'étanchéité en caoutchouc et de les placer sur les espaces le long des bords des fenêtres. Cela aidera à garder une partie de l'air froid à l'extérieur et à garder l'air chaud à l'intérieur.
  • Essayez de placer une couverture ou une serviette enroulée devant un espace au bas d'une porte pour bloquer les courants d'air qui pourraient entrer par l'espace.
  • Si vous avez réussi à allumer l'électricité, alors vous procurer un radiateur est une bonne option pour fournir de la chaleur supplémentaire.
Squat dans une propriété abandonnée Étape 13
Squat dans une propriété abandonnée Étape 13

Étape 5. Décidez comment traiter avec les voisins

Il existe deux méthodes opposées pour interagir avec les voisins. L'option que vous choisissez doit dépendre des circonstances de votre squat. Vous pouvez être discret ou vous lier d'amitié avec vos voisins. Cependant, s'il semble que vous ayez essayé de cacher vos activités, sachez que cela pourrait vous empêcher de prendre possession de la propriété.

  • Soyez aussi discret que possible. Essayez de vous assurer que les voisins ne remarquent même pas que vous êtes là. Cela peut être assez facile selon l'endroit où se trouve le squat. Essayez d'entrer uniquement par la porte arrière ou uniquement la nuit, et soyez aussi silencieux que possible à l'intérieur du bâtiment.
  • Soyez ami avec vos voisins, si vous êtes prêt à prendre le risque. Si vous prévoyez de rester pendant un certain temps, quelqu'un finira par vous découvrir, alors autant être franc et positif quant à votre présence. Présentez-vous et informez les voisins que vous avez emménagé. Assurez-vous qu'ils vous voient faire des réparations au bâtiment ou nettoyer la cour. Si vous pouvez donner une belle apparence à un extérieur délabré, vos voisins pourraient vous apprécier. Si vous avez suffisamment de soutien de la part des résidents/propriétaires voisins, ils pourraient vous soutenir si votre squat est empiété.
Squat dans une propriété abandonnée Étape 14
Squat dans une propriété abandonnée Étape 14

Étape 6. Établir les droits de propriété légaux par la possession adverse

Il y a des parties du monde où les gens ont légalement acquis des droits de propriété par la possession adverse. Dans certains cas, cela peut impliquer d'occuper une propriété abandonnée pendant un certain temps et/ou de payer les taxes foncières que le propriétaire a omis de payer. C'est l'objectif final d'une situation de squat à long terme, mais cela se produit très rarement, car le squat est illégal et vous disqualifie généralement de toute possession adverse.

  • En Californie, par exemple, vous devez payer une taxe foncière pendant cinq ans et avoir « cultivé ou amélioré » la propriété pour en devenir propriétaire. Votre possession des lieux doit également être visible et évidente.
  • Dans de nombreuses régions du monde, les squatters peuvent établir un droit légal d'occuper la propriété s'ils en prennent soin et s'établissent, et par conséquent les squatters peuvent être assez visibles.

But

0 / 0

Partie 3 Quiz

Quelle est la meilleure façon d'établir la possession adverse d'un bien?

Entretenir la propriété.

C'est exact! Vous avez plus de chances d'obtenir des droits légaux sur la propriété si vous pouvez prouver que vous avez entretenu la maison. Vous devriez essayer de faire des réparations, d'entretenir la pelouse, de payer les factures de services publics et de payer les taxes foncières. Lisez la suite pour une autre question de quiz.

Prétendre être le propriétaire valide.

Pas assez! Il est illégal de prétendre être le propriétaire valide. Si vous essayez de convaincre les autres que vous êtes le propriétaire légitime, vous pourriez commettre un vol d'identité, ce qui est extrêmement illégal. Dans ce cas, vous seriez expulsé. Il y a une meilleure option là-bas!

Faites envoyer du courrier à la maison à votre nom.

Nan! L'envoi de courrier à la maison en votre nom n'aide généralement pas votre cas pour possession adverse. Cependant, si vous pouvez montrer à la police une facture de services publics ou un autre courrier à votre nom, ils sont moins susceptibles d'entrer dans la propriété. Devine encore!

Cachez votre possession de la propriété.

Pas exactement! Si vous envisagez de revendiquer la possession adverse, vous devez signaler votre présence. S'il est découvert que vous avez essayé de cacher votre possession de quelque manière que ce soit, vous perdrez souvent tous les droits de possession adverse. Il y a une meilleure option là-bas!

Vous voulez plus de quiz ?

Continuez à vous tester !

Des astuces

  • Trouvez une source d'eau. Si vous avez la chance de trouver un endroit avec de l'eau courante, vous êtes prêt. Mais tous les squatters n'ont pas cette chance. Avoir de l'eau est essentiel pour rendre un squat habitable.
  • Vous pouvez découvrir à qui appartient un immeuble en visitant l'évaluateur ou le greffier et enregistreur local. Ces informations sont généralement publiques et peuvent vous aider à déterminer l'adéquation d'un bâtiment.
  • Dans de nombreuses juridictions, la police ne peut vous expulser que si le propriétaire le demande et seulement si le propriétaire établit légalement que vous n'avez pas le droit d'être là. Dans certains endroits, c'est plus difficile que vous ne le pensez, alors vérifiez vos options juridiques si la menace d'expulsion se profile. Il existe des organisations disponibles dans de nombreux pays qui peuvent vous aider à défendre votre réclamation.
  • Si le propriétaire veut que vous partiez, essayez de négocier avec lui au lieu de provoquer un conflit. Vous ferez une impression plus favorable si vous avez déjà réparé la propriété et si vous menez une vie responsable et discrète.
  • Essayez de vous assurer d'avoir au moins une ou deux personnes dans le bâtiment à tout moment pendant les premières étapes d'un squat. Cela aidera à dissuader les voleurs et les vandales, et il sera plus difficile pour les gens de vous enfermer.
  • Vous pouvez également squatter des bâtiments à utiliser comme espaces publics. Tous les squats ne sont pas des résidences. Certains sont des centres sociaux qui remplacent des services comparables qui manquent autrement dans la communauté, par exemple, des centres de troc, des bibliothèques, des salles de jeux (il suffit de jeter une table de ping-pong) et des espaces de réunion.

Mises en garde

  • Prenez des mesures pour vous protéger contre les voleurs, les vandales et les autres personnes qui pourraient vous harceler ou essayer de vous faire du mal. S'accroupir peut être particulièrement dangereux s'il est effectué seul.
  • Rendez le squat évident. Soyez ouvert et notoire avec votre squat tant que vous l'avez rendu légal en déposant les documents nécessaires auprès de votre tribunal de circuit particulier.
  • Ne gardez pas d'objets illégaux sur la propriété.
  • Consultez un avocat.
  • Les lois concernant la possession adverse contiennent généralement des déclarations exigeant que la personne agisse de « bonne foi ». S'accroupir est ne pas considéré comme agissant de bonne foi. Agir de « bonne foi » nécessite généralement une revendication légitime sur la propriété. Dans de nombreux États, la « bonne foi » ne fait pas partie des lois sur la possession adverse. Vous pouvez revendiquer une propriété par « couleur du titre », ce qui signifie que vous avez déposé des documents auprès de votre tribunal local indiquant que vous résidez sur la propriété sous « couleur du titre » avec la date de début de votre mandat.
  • Examinez la position de vos États concernant les « droits des squatteurs ». Les squatters ont des droits sur la propriété sur laquelle ils squattent uniquement lorsque cela est fait légalement. En Angleterre et au Pays de Galles, il y a ce qu'on appelle un avis de droits de squatters de la section 6 dans la fenêtre, ce qui signifie que le propriétaire ne peut pas vous expulser sans vous poursuivre en justice, ce qui peut prendre plusieurs mois (cela ne s'applique qu'aux propriétés louées/abandonnées ou commerciales - toute personne qui occupe normalement [ou a l'intention d'occuper - comme un nouveau propriétaire ou locataire] une propriété résidentielle [même un locataire] peut vous ordonner de quitter [avec une peine pouvant aller jusqu'à 6 mois pour refus] ou utiliser la force pour entrer dans la propriété). En Écosse, cependant, le squat est une infraction pénale et peut entraîner votre arrestation. La loi de Floride vous encourage à publier des avis indiquant que la propriété est assiégée.
  • Bien que la loi britannique ait changé pour faire du squattage une infraction pénale plutôt qu'une simple affaire civile dans les propriétés résidentielles. Cependant, squatter dans des immeubles non résidentiels est toujours une affaire civile, ne vous laissez pas tromper !
  • Selon la loi de Floride, une propriété doit rester assiégée pendant sept ans sans interruption sans expulsion. Vous pouvez également exercer une possession adverse par le biais d'une « revendication de droit », ce qui signifie que personne n'utilise ou n'entretient la propriété.

Conseillé: